建工文华苑以疫情为由迟迟不交房,没有做出任何解释?官方回复!

　　年12月14日，有网友在宁夏统一互动交流平台，诉求宁夏建设投资集团房地产开发有限公司不作为。随后，房地产市场科回复。

　　具体情况如下：

　　年12月14日，诉求标题:宁夏建设投资集团房地产开发有限公司不作为。

　　诉求内容:我于年11月23日购买了宁夏建设投资集团房地产开发有限公司在位于西夏区怀远西路号建设的“建工文华苑”小区的住宅，网签合同已签，合同约定于年10月底前交房，但至今为止开发商以疫情为由迟迟不交房，并对延迟交房没有做出任何解释和延迟到什么时候交房也没有一个明确的时间。业主询问得到的答复就是“不知道”、“问领导”、“不清楚”等。疑惑：

　　1、按合同约定时间，疫情前工程就应该结束了，进入到了验收阶段，但现在小区里的部分安装等工程还没施工完成，请问延迟交房和疫情到底有多少关系。

　　2、关于延迟到什么时候开发公司一直没有明确答复到底是什么原因;

　　3、对于延迟交房业主赔偿的问题开发公司一直在回避是什么原因;

　　4、开发公司到现在为止给业主都没有一个书面文件或答复。这里有买了房等结婚的、在外边租房等入住的、给老人买了房想年前让老人入住的;我因在外地，所以在今年8月份回银川就订好装修公司了，现在装修公司说我违约要我赔偿。请银川的相关领导予以协调解决。谢谢!

　　房地产市场科回复，网民：您好!您的留言已收悉，经核查，现将有关情况回复如下：

　　一、反映的问题网民反映于年11月23日购买了宁夏建设投资集团房地产开发有限公司在位于西夏区怀远西路号建设的建工文华苑小区的住宅，网签合同已签，合同约定于年10月底前交房，但至今为止开发商以疫情为由迟迟不交房等问题，请银川的相关领导予以协调解决。

　　二、项目基本情况宁夏建设投资集团房地产开发有限公司于年取得文华园土地证，项目位于西夏区怀远西路南侧，用地面积.64平方米，建设规模为地上建筑面积平方米、地下建筑面积平方米。该项目于年9月开工建设，共三栋楼，其中住宅套，商业11套。预售许可证于年7月取得，八月中旬对外销售，合同约定的交房时间为年10月31日。

　　三、延期交房的原因因新冠肺炎疫情影响，西夏热电用于文华园项目供暖设备不能按时运达工地现场，换热站安装工程不能顺利进行，同时质检部门工作人员相继被隔离，不可抗力的原因导致工程验收工作停滞。目前项目已完工，已在积极办理交房前的相关手续。

　　四、处理情况因该项目延期交房，开发公司已经于年10月21日以“致歉信”方式在业主群向业主进行了告知并致歉。另开发公司销售部门已于年12月15日开始逐个电话通知业主并告知，公司定于年3月1日交房，对于延期交房公司将按照合同约定并考虑疫情情况给予业主赔偿违约金。感谢您对我们工作的监督，如还有问题可咨询银川市住房和城乡建设局房地产管理科